бти, Бюро Технической Инвентаризации, справки бти, документы бти,бти москвы
бти, тбти, срочное оформление документов бти          
БТИ
Риэлторские услуги
Контакты
На главную

   Что такое БТИ?

   История БТИ

   Адреса: бти г. Москвы

   Полезная информация

   БТИ


Полезная информация БТИ


Полезные советы по сбору документов для продажи квартиры.

Все мы живём в правовом обществе, где кроме всего прочего, царит бюрократия. И, естественно, если вы решили продать свою квартиру, то вам необходимо будет собрать определённые документы. Какие именно, вы можете узнать в любом риэлтерском агентстве или у юриста, заплатив деньги, и, совершенно бесплатно, из нашей статьи.

Обязательные документы.

Среди них, в первую очередь необходимо отметить Правоустанавливающие документы и Справки БТИ из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ). Это «поэтажный план и экспликация» + кадастровый паспорт квартиры. Около 15000 рублей будет стоить услуга получения данных документов бти и справок бти, если вы обратитесь за помощью в коммерческую фирму. Второй необходимый нам документ, это Выписка из домовой книги. Далее, понадобится Справка (или отчет) о рыночной стоимости квартиры. Он нужен в случае, приобретения квартиры по ипотеке. Оценка квартиры – процедура довольно трудоёмкая. Вам нужно будет нанять оценщика, связаться с оценочной фирмой, посетить её, потратить какое-то время на оценку, потом забрать сделанный отчет, отвезти его в страховую компанию и банк, где вы кредитовались. Это обязательно! При чём, стоимость оценки квартиры эконом-класса будет стоить вам около 4-4,5 тысяч рублей, а квартира с элитным ремонтом обойдётся уже в 20-30 тысяч рублей. Следующий документ, который вам придётся достать - это Разрешение опекунского совета на продажу. Это разрешение необходимо в случае, если с вами проживает ребенок, являющийся собственником. Когда ребенок лишь зарегистрирован в квартире, не являясь её собственником - разрешение на продажу не нужно. Хотя, бывают и исключительные случаи. Мы говорим о таком, когда, например, во время приватизации были нарушены права ребенка. Такой случай является правовым, если права ребёнка были нарушены во время приватизации (1991-1994 годы), когда он не был включен в состав собственников. Прохождение опекунского совета - процесс довольно сложный. Всё из-за развитой бюрократии: требования к форме подачи документов отличаются не только в разных городах РФ, но даже и в разных отделениях столицы. Кроме этого, нужен такой документ, как Согласие супруга на продажу квартиры. Он необходим в том случае, если квартира была куплена в то время, когда супруги уже состояли в браке, т.к. она является совместно нажитым имуществом, и продавать её можно только с добровольного согласия обоих супругов. Вот, мы перечислили основные документы, необходимые для продажи квартиры. Возможно, вам их будет недостаточно. Также могут понадобиться различные нетипичные документы. Например, справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые в определённых случаях просто незаменимы, ведь они могут подтвердить вменяемость продавца в момент сделки. Так же не помешает справка об отсутствии задолженности в оплате коммунальных услуг: электричество, газ, вода, телефон и др.

Словом, пугаться не стоит, но к любому делу нужно подходить во всеоружии. И если вы правильно подготовите все необходимые документы, то продажа квартиры пройдёт легко и беспрепятственно.





 
  Copyright © 2008 BTI-documents.ru
  бти, справки бти, документы бти